Quando as organizações de gestão e as associações de proprietários devem instalar uma caixa registadora online. Reforma do sistema de habitação e serviços comunitários Reforma do sistema de habitação e serviços comunitários suporte técnico telefone
04.03.2022
A reforma da habitação e dos serviços comunitários na Rússia não é um conceito novo e a maioria dos russos já está familiarizada com o processo da sua implementação. Todos os cidadãos sabem o que está por trás do conceito de “Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais”, quanto tempo durará e qual o objetivo final de todo o programa? Responderemos a estas e muitas outras questões importantes no âmbito do tema “Tudo sobre a reforma da habitação e dos serviços comunitários”.
O conceito de habitação e serviços comunitários
É um complexo de empresas e serviços que atendem a população de cidades, vilas, etc.
Habitação e serviços comunitários (Habitação e serviços comunitários) são serviços prestados aos consumidores que vivem no parque habitacional, a fim de garantir condições de vida confortáveis.
Os serviços públicos incluem:
Fornecimento de eletricidade.
Abastecimento de água (quente e fria).
Drenagem.
Instalações de elevador.
Recolha, remoção e eliminação de resíduos.
Fornecimento de calor (aquecimento).
Suprimento de gás.
Limpeza de áreas comuns.
Reparações residenciais (grandes e atuais).
Reparação de utilidades.
Manutenção, beneficiação e limpeza de áreas envolventes.
Programa abrangente de modernização e reforma da habitação e dos serviços comunitários para 2010-2020
Os principais objetivos e direções deste programa:
Até 2020, fornecer aos moradores de prédios de apartamentos serviços de utilidade pública de alta qualidade e acessíveis.
Melhorar as relações competitivas no domínio da gestão e manutenção do parque habitacional, nomeadamente, criar parcerias entre proprietários (HOA) e entidades gestoras.
Transferir subsídios e benefícios para pagamento de habitação e serviços públicos em dinheiro.
Implementar ativamente um sistema de conservação de recursos e energia. Instale dispositivos de medição.
Reforma da habitação e dos serviços comunitários. informações gerais
A reforma da habitação e dos serviços comunitários é realizada pelo governo Federação Russa e implica a modernização de toda a habitação e serviços comunitários do país.
Durante o período de reformas económicas, a deterioração física da habitação e dos serviços comunitários atingiu bastante tamanhos grandes. Os números aproximados são:
Redes públicas de abastecimento de água - 65%.
Caldeiras - 55%.
Redes de aquecimento - 63%.
Estações elevatórias de água - 65%.
Redes elétricas - 58%.
Esgoto - 56%.
Estações de tratamento de água - 54%.
De acordo com o Código de Habitação da Federação Russa e o Decreto do Governo da Federação Russa nº 491 de 13 de agosto de 2006, um prédio de apartamentos é propriedade coletiva de todos os proprietários das instalações. Acontece que os moradores dos apartamentos são donos da casa como um todo, e não apenas do espaço residencial. E, portanto, devem ser responsáveis pelo seu estado e realizar grandes reparos em tempo hábil.
O principal problema aqui foi que as casas foram entregues aos proprietários em condições extremamente precárias. Para a realização de grandes reparações eram necessárias somas avultadas, que os proprietários não possuíam. Além disso, os moradores não tinham habilidades de gestão.
O principal agente da reforma foi a empresa estatal - o Fundo de Assistência à Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais. Foi criado por decisão do Governo da Federação Russa de 21 de julho de 2007. 2007 Mais informação detalhada Colocaremos informações sobre o trabalho da Fundação na segunda metade do artigo.
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Orientações para implementar a reforma
Foram identificadas as principais orientações para a implementação da reforma da habitação e dos serviços comunitários:
Transferência do setor de serviços públicos para o quadro das relações de mercado.
Atrair negócios privados.
Livrando a indústria dos monopólios.
Estimular a concorrência.
Melhorar a qualidade dos serviços comerciais.
Modernização do complexo habitacional e de serviços comunitários.
Formação da instituição de titular efetivo.
Relocação de moradores de moradias de emergência.
Realização de grandes reparações em edifícios de apartamentos.
Introdução de tecnologias energeticamente eficientes.
Apoio aos segmentos mais favorecidos da população, implementação da protecção social.
Fundo de Assistência à Reforma da Habitação e Serviços Comunais
A State Corporation "Fundo de Assistência à Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais" é uma organização sem fins lucrativos dedicada a criar condições de vida favoráveis e seguras para os cidadãos, bem como a estimular a reforma da habitação e dos serviços comunitários, formando mecanismos eficazes de gestão do parque habitacional e introdução de tecnologias que economizam recursos através do fornecimento de ajuda financeiraàs custas do Fundo.
A contribuição inicial para o orçamento do fundo em dezembro de 2007 foi de 240 bilhões de rublos. Foi realizado à custa de receitas adicionais do Estado. 15 bilhões de rublos também foram alocados em 2010.
Além disso, o Fundo de Assistência à Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais utiliza os rendimentos da colocação de fundos temporariamente disponíveis para financiar programas regionais de reparação de capital e reassentamento de cidadãos provenientes de um parque habitacional dilapidado. Mais de 11 bilhões de rublos já foram enviados para as regiões.
Inicialmente, o Fundo de Assistência à Reforma deveria funcionar até 1º de janeiro de 2013, após o qual foi ameaçado de liquidação. No entanto, decidiu-se estender as suas atividades até 2015. Em 24 de julho de 2013, o presidente da Federação Russa, Vladimir Putin, assinou uma lei que prorroga o trabalho do Fundo até 1º de janeiro de 2018.
Funções do Fundo de Assistência à Reforma da Habitação e dos Serviços Públicos:
Consideração de pedidos apresentados por entidades constituintes da Federação Russa para a prestação de apoio financeiro do Fundo,
Tomar decisões sobre o cumprimento dos requisitos dos pedidos e documentos a eles anexados de acordo com a Lei Federal nº 185-FZ.
Tomar decisões sobre a concessão de apoio financeiro do Fundo com base em candidaturas.
Implementação de apoio metodológico para a preparação de candidaturas e documentos de acompanhamento das entidades constituintes da Federação Russa.
Acompanhamento da implementação de programas regionais direcionados para grandes reparações de edifícios de apartamentos.
Acompanhar a implementação de programas regionais direcionados para a realocação de cidadãos do parque habitacional de emergência.
Acompanhamento da implementação das disposições aqui previstas Lei federal condições para fornecer apoio financeiro do Fundo.
Desempenhar outras funções previstas na Lei Federal de 21 de julho de 2007 nº 185-FZ “Sobre o Fundo de Assistência à Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais”.
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Fornecendo apoio financeiro
O Fundo de Assistência à Reforma do Setor Habitacional e Comunal fornece apoio financeiro para a implementação de programas regionais direcionados, nomeadamente aloca fundos:
Para grandes reformas de edifícios de apartamentos.
Reassentar cidadãos de habitações degradadas, tendo em conta a necessidade de estimular o desenvolvimento do mercado imobiliário (período: de 1 de dezembro de 2008 ao final de 2009).
Para reassentar cidadãos de habitações de emergência.
Reassentar cidadãos de habitações degradadas, tendo em conta a necessidade de estimular o desenvolvimento de construções baixas (período: a partir de 10 de março de 2010 de acordo com a Lei Federal 25-FZ).
Fornecer apoio financeiro do Fundo para a implementação de medidas de apoio aos municípios com uma única indústria consideradas pela diretoria do Fundo.
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Organização de uma associação de proprietários
A associação de proprietários (HOA) é uma das formas de gestão de um prédio de apartamentos. Em essência, um HOA é uma organização para garantir a manutenção harmoniosa de uma casa. A parceria pode incluir uma casa ou vários quarteirões.
Ao aderir a um HOA, o proprietário assume a obrigação de participar na vida da sua casa. Ele deve comparecer às reuniões.
Para criar uma associação de moradores, são necessários 50% dos votos + pelo menos um voto de cima. Os residentes que não aderirem ao HOA ficam automaticamente privados do direito de voto. No entanto, este facto não os exime das suas obrigações de implementar as decisões tomadas nas assembleias gerais do HOA.
Para criar um HOA você deve:
Crie um grupo de iniciativa. Via de regra, inclui de 5 a 6 pessoas e um presidente.
Contactar a administração distrital com um requerimento, que deverá incluir pontos sobre a disponibilização de uma lista de apartamentos, com indicação da área de cada um deles e informações sobre o imóvel, bem como sobre a aprovação futura da candidatura de Deputado Municipal. HOA para participar da reunião organizacional e futuros trabalhos da parceria. Os demais pontos podem refletir os desejos dos moradores.
Prepare-se para a reunião. Preparar e estudar o estatuto do HOA e amostra da ata da assembleia geral. Preparar folhas de votação para determinar a “Ordem do Dia”. A agenda não deve incluir mais de cinco questões.
Informe todos os proprietários sobre a reunião.
Realizar uma assembleia geral, durante a qual deverá escolher um método de gestão (por conta própria ou com o envolvimento de profissionais) e adotar o estatuto.
Registre o HOA. Para tanto, deverá entrar em contato com a Secretaria do Registro Federal e apresentar pedido de registro estadual, original ou cópia autenticada da ata da assembleia geral, estatuto da parceria em duas vias e recibo de pagamento de a taxa estadual de registro.
Transferir a casa para a gestão do HOA. A moradia é cedida conforme certificado de aceitação com anexo de documentação técnica da edificação, de acordo com as normas de funcionamento técnico do parque habitacional.
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As empresas de administração de propriedades e as associações de proprietários devem usar caixas registradoras online?
Os meios de pagamento eletrónicos, para além da banca online, incluem pagamentos através de cartão de pagamento, carteira on-line, ATM e pagamentos de sites de recursos da Internet. De acordo com o nº 54-FZ, o equipamento de caixa registradora é usado no território da Federação Russa ao efetuar quaisquer pagamentos, inclusive usando meios eletrônicos pagamento.
Explico mais uma vez, se uma organização aceita pagamentos ao abrigo de um acordo com um banco, seja através de terminais, seja através de site e aplicação móvel, a partir de 1 de julho de 2019 é obrigada a emitir um cheque online, e até esse momento - um formulário de relatório rigoroso.
É possível usar uma caixa registradora online para aceitar pagamentos em dinheiro e pagar pela Internet?
É proibido. Para cada tipo de pagamento você precisa de uma caixa registradora online separada. No pedido de registo de caixas registadoras deverá indicar, por exemplo, que os equipamentos registados serão utilizados apenas para liquidações através de meios eletrónicos de pagamento na Internet (n.º 12, n.º 2, artigo 4.2 n.º 54-FZ).
Ou seja, tal caixa registradora não pode ser usada para outros tipos de pagamentos. Isso também confirma o parágrafo. 2º inciso 1º art. 4.3 n.º 54-FZ: os equipamentos de caixa registadora utilizados para pagamentos na Internet através de meios de pagamento eletrónicos são utilizados apenas para este tipo de pagamento.
Se aplicável esquema de agência(aceitam-se pagamentos através do ERC, etc.) e o agente emite um cheque, este cobre a necessidade de caixa registadora?
Portal “Reforma da habitação e dos serviços comunitários” - objetivos de criação e características do trabalho. Instruções ilustradas passo a passo para registar uma sociedade gestora no site oficial da Reforma da Habitação e Serviços Comunais e divulgar as informações necessárias. Como obter informações sobre a sua casa e empresa gestora no portal - leia o nosso artigo.
com o artigo você aprenderá:
O portal da Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais funciona no nosso país há vários anos. Foi criado por iniciativa do governo e destina-se à divulgação de informações por parte das sociedades gestoras. Para uma sociedade gestora, a obrigatoriedade de inserção das informações necessárias no site. No entanto, muitas organizações continuam a ignorar este requisito legal, pelo que algumas informações permanecem não divulgadas.
Reforma da habitação e dos serviços comunitários na Rússia
O objetivo do site da Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais é simplificar o procedimento para o cidadão comum obter informações sobre a sua casa. Todas as informações necessárias são inseridas aqui pelas entidades gestoras que passam pelos procedimentos de registro necessários. Os cidadãos não são obrigados a registar-se. Para encontrar informações de interesse no site, basta digitar o endereço da casa na barra de pesquisa. Se for inserido corretamente, aparecem informações sobre o mesmo e sobre as atividades da sociedade gestora.
“Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais” é um site oficial de divulgação de informação pelas entidades gestoras, desenvolvido sob o controlo do Fundo de Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais. É necessário não apenas para que as administradoras divulguem informações sobre si mesmas e suas casas, e que os moradores as conheçam. No site, os interessados também podem acompanhar o andamento das reformas em curso no setor.
O portal possui diversas seções. No separador “A Minha Casa” poderá encontrar informações básicas sobre o edifício de apartamentos e as atividades da sociedade gestora que o atende (obras realizadas e serviços prestados). A aba “Meu Gerente” permite que você saiba mais sobre organização de gestão. Aqui está a classificação da empresa gestora, que você pode usar como guia no processo de mudança dessa empresa. A classificação é compilada avaliando o desempenho das organizações.
Logo após o lançamento do site oficial, seções adicionais apareceram nele. Agora no portal você pode:
acompanhar o processo de realocação de casas que esgotaram os seus recursos e são declaradas impróprias para habitação;
estudar em aba separada tudo relacionado a grandes reformas - tanto para o país como um todo (documentos orientadores, estatísticas, notícias) quanto para uma casa específica (é selecionada na barra de pesquisa);
familiarizar-se com materiais sobre a modernização da infraestrutura municipal em andamento na Federação Russa;
estudar informação estatística e analítica relativa à gestão de edifícios de apartamentos em diferentes regiões. Para facilitar a compreensão, as informações são fornecidas usando capacidades modernas infográficos.
Registo no site oficial da reforma da habitação e dos serviços comunitários
Somente usuários autorizados podem postar informações no portal. Para fazer isso, a organização gestora deve se registrar para poder entrar no site usando um login e senha exclusivos. O cadastro de novos usuários ocorre em duas etapas.
Digite seu login, e-mail e senha. Além disso, são indicados o sobrenome completo, nome e patronímico da pessoa que realiza o cadastro. Por fim, é inserido o código padrão da imagem, que permite bloquear tentativas de aquisição automática em massa de contas por usuários inescrupulosos.
Para o especificado e-mail uma mensagem é enviada para ativar sua conta.
Apresentação de um pedido de registo de uma organização gestora. Para tal, é necessário inserir o nome da sociedade gestora e o seu NIF. O administrador do site verifica as informações enviadas e, se as informações corresponderem, aprova a inscrição.
Se a candidatura for rejeitada, o motivo é indicado no campo “Comentário”. Por exemplo, durante a verificação, o administrador pode descobrir que não existe uma organização com o TIN especificado. Nesse caso, abre-se a oportunidade de editar e reenviar a inscrição. Isso permite que você corrija rapidamente o número inserido incorretamente e outras informações para se registrar com sucesso no portal da Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais.
Se o pedido for aprovado, o requerente recebe o estatuto de administrador da sociedade gestora. Ele tem a oportunidade de divulgar informações sobre a organização, casa e trabalho em andamento.
Divulgação de informação no site oficial da reforma da habitação e dos serviços comunitários
Dominando o “Espaço de Trabalho”.
A transição para o “Espaço de Trabalho” é realizada através Área Pessoal na aba “Organizações”. O administrador da sociedade gestora tem a oportunidade de especificar informações sobre a sua organização ou atribuir operadores. No segundo caso, serão esses usuários adicionais que inserirão as informações.
Para quaisquer questões relacionadas com ações no “Espaço de Trabalho” existem as instruções necessárias no site “Reforma da Habitação e Serviços Comunais”. Eles podem ser visualizados em formato de texto e como vídeos. Tudo isso é muito claro, por isso os usuários geralmente não têm dúvidas.
Divulgação de informações sobre a organização gestora.
No “Espaço de Trabalho”, selecione a aba “Minhas Organizações”, que lista todas as sociedades gestoras atribuídas ao administrador. Ao abrir a organização desejada, você pode prosseguir com o preenchimento do formulário de inscrição. As informações aqui inseridas e suas alterações são publicadas no prazo de sete dias úteis a partir da data em que o administrador efetua os lançamentos.
Divulgação de informações sobre prédios de apartamentos.
No “Espaço de Trabalho” existe uma aba “Minhas Casas”, na qual você pode inserir informações sobre os prédios de apartamentos disponíveis para gestão. Se necessário, são acrescentadas à lista novas casas, para as quais é indicado o seguinte:
região;
endereço;
Sociedade Gestora;
quadrado.
Ao clicar no botão “Abrir” ao lado de uma determinada casa, seu perfil é aberto, onde são inseridas as informações necessárias. As alterações à informação divulgada entram em vigor no mesmo prazo do parágrafo anterior - no prazo de 7 dias a partir do momento em que a informação relevante é introduzida pelo administrador.
Aqui você também pode remover a casa da lista de objetos atendidos clicando no botão “Parar gerenciamento”.
“My Home” no site da reforma da habitação e dos serviços comunitários
A guia “Minha Casa” no site “Reforma de Habitação e Serviços Comunais” contém conjunto completo informações sobre cada prédio de apartamentos na Rússia. O usuário do site só precisa digitar o endereço e poderá descobrir:
estado técnico atual do edifício;
uma lista de trabalhos que a organização gestora deve realizar na instalação;
a data da grande reforma e a lista de atividades a serem realizadas para ela e muito mais.
“Minha Casa” inclui uma subseção “Passaporte”, onde todos informação técnica. Aqui você pode esclarecer o ano de construção do edifício, suas características de projeto, as características das redes de utilidades existentes, a presença de medidores gerais prediais para diversos recursos e muito mais.
As informações cadastrais são inseridas na mesma aba. A casa deve incluir um terreno adjacente. A sua descrição também está disponível no site da Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais. Aqui também são indicados os elementos paisagísticos existentes, por exemplo, um campo infantil e desportivo, etc.
A aba “Minha Casa” contém a subseção “Gestão”, onde deverá ser postada a documentação de trabalho da organização gestora:
Acordo de gestão;
uma lista de trabalhos realizados na casa;
atas das assembleias gerais da casa em ordem cronológica.
Exceto informações gerais a quantidade de trabalho realizado e planejado também é indicada pelo seu custo. A capacidade de visualizar informações financeiras é uma das principais ferramentas de controle dos residentes comuns. Se a sociedade gestora cometeu alguma violação no seu trabalho, e esta foi registada, a informação a esse respeito também permanece na Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais. Eles serão armazenados junto com informações sobre penalidades.
O site contém um arquivo de dados importantes sobre a casa e o processo de gestão dela. As sociedades gestoras podem mudar, mas as informações sobre sociedades gestoras anteriores permanecerão disponíveis para revisão.
Na aba “Minha Casa” do site “Reforma da Habitação e Serviços Comunais”, apareceu recentemente uma subseção “Livro da Casa”. Por razões óbvias, apenas usuários registrados podem acessá-lo.
Uma subseção importante para proprietários de apartamentos diz respeito a grandes reparos. A aba “Minha Casa” permite que você veja quais grandes reparos foram realizados e planejados, a que horas serão realizados e quanto custarão. Também são refletidos os valores recebidos dos proprietários como pagamento pelo tempo atual.
“Meu gerente” no site da reforma habitacional e comunitária
Na seção “Meu Gerente” do portal da Reforma Habitacional e Utilitária você encontra as informações mais completas sobre as administradoras que atuam na cidade. Todas as organizações são apresentadas em forma de lista alfabética indicando os seguintes dados básicos:
nome do MA;
número de casas sob gestão;
área total de prédios de apartamentos atendidos;
classificação em uma escala de cinco pontos.
Os MCs são classificados na tabela de acordo com qualquer um dos parâmetros listados. Por exemplo, você pode selecionar organizações com a classificação mais alta ou com o número máximo de casas controladas.
Ao clicar no nome da administradora, você acessa sua página. Nele você poderá conhecer detalhadamente as características do trabalho da organização. Isso inclui as seguintes informações:
uma lista de edifícios de apartamentos específicos sob gestão;
uma lista de edifícios de apartamentos anteriormente geridos por esta empresa;
Nome completo do gerente, endereço, todos os dados de contato;
informações gerais, incluindo número de licença;
principais indicadores financeiros;
violações registradas (esta seção é preenchida pela própria organização, que também é responsável pela veracidade das informações).
Na página de cada UO no site da Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais é dada a sua classificação atual. Ele é atualizado diariamente em modo automático. O valor final da classificação é obtido com base nas informações disponíveis sobre a escala do trabalho da empresa, sua eficiência, estabilidade financeira, transparência e reputação. Você pode usar esses indicadores como um guia ao escolher uma nova administradora para sua casa.
Leia sobre como coletar contribuições para o fundo de reparação de capital em um artigo separado.
Reforma da habitação e dos serviços comunitários- foi criado um sistema de informação automatizado por despacho do Fundo de Assistência à Reforma da Habitação e dos Serviços Públicos, centrado no acompanhamento de programas regionais de realocação de cidadãos de habitações degradadas, programas de grandes reparações em edifícios de apartamentos.
2017: Serviço de criação de site para organização gestora
No sistema de informação “Reforma da habitação e dos serviços comunitários” na primavera de 2017 apareceu serviço gratuito- criação de um site para a organização gestora. Permite que uma sociedade gestora, associação de moradores, cooperativa habitacional crie o seu site em poucos minutos com base nos dados já inseridos no sistema.
Os usuários terão acesso a funções como postar notícias da organização, qualquer Informações adicionais na forma de texto, links, arquivos e imagens, bem como “ Opinião”, permitindo que os moradores enviem uma mensagem aos representantes da entidade gestora.
O administrador da organização gestora escolhe o endereço do site na Internet de forma independente. Ao mesmo tempo, o endereço completo do site da organização criado usando deste serviço, terá o seguinte formato: nome_selecionado.reformagkh.ru.
Dois modelos disponíveis aparência site. Num futuro próximo, estará disponível a utilização de um terceiro modelo.
Os direitos para criar ou excluir um site pertencerão aos administradores e operadores da organização gestora.
- Este serviço destina-se principalmente a organizações de gestão para as quais a criação e manutenção do seu próprio recurso de Internet é uma tarefa dispendiosa. Além disso, pode ser útil para grandes organizações como um “site de cartão de visita”, disse o vice-chefe do departamento tecnologias de informação Fundo de Assistência à Reforma da Habitação e Serviços Públicos Svetlana Bakuleva.
Você pode criar um site para sua organização gestora e conhecer as capacidades deste serviço na área de trabalho sistema de informação“Reforma da habitação e dos serviços comunitários” na secção “Meus Sites”.
2016: Reforma da habitação e dos serviços comunitários 2.0
Durante a modernização surgiu um bloco funcional - “Infraestrutura de Utilidades”, que reúne informações sobre projetos implementados com a participação do Fundo para modernização de sistemas de infraestrutura de utilidades. A lista inclui 39 projetos nas áreas de eliminação de águas residuais, fornecimento de calor, abastecimento de água e gestão de RSU. A implementação dos projectos de modernização aprovados melhorará a qualidade e a fiabilidade dos serviços públicos em mais de 2.900 povoações, onde vivem cerca de 2.320.000 pessoas.
O bloco “Reassentamento de Cidadãos” foi complementado com um serviço de interposição de recursos indicando deficiências específicas na qualidade das instalações residenciais, bem como recursos relativos à falta de fiabilidade da informação sobre o reassentamento. A seção também contém informações sobre prédios de apartamentos reconhecidos como inseguros a partir de 01/01/2012 (lista, situação de reassentamento, documentos).
Foi lançado um mecanismo lógico de verificação ao salvar o cartão do objeto correspondente, o que elimina possíveis erros e inserindo dados incorretos.
Aplicativo " Reforma da habitação e dos serviços comunitários", desenvolvido pelo BARS Group, subsidiária do Centro Nacional de Informatização da Rostec State Corporation, foi disponibilizado nas plataformas IOS e Android em março de 2017.
Aplicativo móvel permite obter informações atualizadas sobre 1,2 milhão de casas em qualquer cidade da Federação Russa. O usuário poderá esclarecer rapidamente os contatos da entidade gestora, visualizar informações básicas sobre o passaporte da casa (data de comissionamento, estágio de prontidão da construção, número de moradores, andares, entradas, etc.). O aplicativo também contém dados sobre a implementação do programa de grandes reformas na casa (informações sobre a arrecadação de recursos dos proprietários, ano da última grande reforma, composição das obras concluídas e planejadas) e dados sobre emergências e casas sob construção com informações sobre o progresso do reassentamento.
O aplicativo também permite que você se comunique com os moradores da casa, receba diversas novidades pelo feed, baixe e visualize fotos. Os desenvolvedores do BARS Group tornaram a interface do aplicativo clara e conveniente, sem sobrecarregá-la elementos gráficos, o que garantiu a exibição rápida dos formulários da tela. Os elementos de navegação são feitos de forma amigável.
2008-2015
Em 2008, soube-se da criação de um sistema de informação automatizado ["http://reformagkh.ru Reforma da habitação e dos serviços comunitários"]
O sistema de Reforma da Habitação e Serviços Comunais foi desenvolvido por despacho do Fundo de Habitação e Serviços Comunais e é utilizado para monitorizar programas regionais de realocação de cidadãos de habitações degradadas, programas de grandes reparações de edifícios de apartamentos e divulgação de informações por organizações que gerem edifícios de apartamentos.
As informações sobre a implementação pelas entidades constituintes da Federação Russa de programas regionais para a reforma de bens comuns em prédios de apartamentos são publicadas no sistema por representantes autorizados das autoridades executivas na área de habitação e serviços comunitários das entidades constituintes da Federação Russa com base na Ordem nº 520/pr datada de 2 de setembro de 2014 do Ministério da Construção, Habitação e Serviços Comunais da Federação Russa “Sobre formas de monitoramento e relatórios sobre a implementação pelas entidades constituintes da Federação Russa de programas regionais para reparos de capital em bens comuns em prédios de apartamentos.”
Captura de tela da janela do sistema (2015)
Todos os dados relativos à implementação deste programa estão em acesso livre no site reformagkh.ru na seção “Grandes reparos” e são exibidos no formato fornecido pelas entidades constituintes da Federação Russa.
Em 24 de novembro de 2015, a entrada e o processamento de dados no sistema de informação do Fundo são fornecidos por 11 mil especialistas em mais de 5 mil municípios de 83 entidades constituintes da Federação Russa.
Especialistas do Fundo de Habitação e Serviços Comunais prestam assistência diária conforme necessário. suporte técnico e aconselhar todos os utilizadores do sistema de informação. Instruções detalhadas as instruções de utilização do sistema foram desenvolvidas e estão disponíveis para todos os seus usuários.
A Fundação realiza regularmente webinars sobre o trabalho no AIS “Reforma de Habitação e Serviços Comunais” para consultas com funcionários de autoridades executivas das entidades constituintes da Federação Russa e governos locais.
O sistema de informação automatizado “Reforma da Habitação e dos Serviços Comunais” é um elemento-chave do sistema de acompanhamento do andamento dos programas de grandes reparações de bens comuns em edifícios de apartamentos. A fim de garantir a máxima abertura de informação de acordo com o sistema de informação “Reforma da Habitação e Serviços Comunais”, o Fundo de Habitação e Serviços Comunais publica um boletim informativo mensal sobre a implementação de programas regionais de reparação de capital, que é enviado aos meios de comunicação social.
Plano de limites de áreas de edifícios e estruturas Plano de limites de áreas de edifícios e estruturas (mapa)
O que você precisa saber sobre a reforma da habitação e dos serviços comunitários?
A reforma da habitação e dos serviços comunitários implica a modernização de toda a habitação e dos serviços comunitários do país. Hoje, as instalações de habitação e serviços comunitários estão desgastadas ao limite e precisam de atualização. De acordo com o Ministério do Desenvolvimento Regional da Federação Russa, a média para a Rússia o desgaste físico das caldeiras já atingiu 55%, redes públicas de abastecimento de água - 65%, redes de esgoto e aquecimento - 63%, redes elétricas - 58%,
estações elevatórias de água - 65%, estações elevatórias de esgoto - 57%, estações de tratamento de água - 54% e esgotos - 56%.
Em alguns municípios, o desgaste das infra-estruturas comunitárias é de 70-80% e aumenta 2-3% ao ano. Cerca de 30% dos ativos fixos de habitação e serviços comunitários já cumpriram integralmente os seus termos regulamentares. A depreciação dos activos fixos continua a crescer, aumentando a probabilidade de catástrofes provocadas pelo homem e ambientais que ameaçam milhões de pessoas e centenas de empresas. Isto é confirmado por acidentes recentes em diversas regiões. A base das relações económicas continua a ser o sistema de subsídios orçamentais às empresas. A gestão da produção de habitação e serviços comunitários é centralizada e a concorrência é quase subdesenvolvida. Os consumidores não têm a oportunidade de influenciar a quantidade e a qualidade dos serviços que lhes são prestados. E é aí que tarefas como:
modernização das instalações habitacionais e de serviços comunitários e do parque habitacional;
transferência da habitação e dos serviços comunitários para as regras de funcionamento do mercado (com a abolição do monopólio estatal, com o envolvimento das empresas privadas e a criação da concorrência);
alcançar um elevado nível de qualidade dos serviços públicos e cumprimento das garantias sociais;
Então será possível dizer que o objetivo principal da reforma foi alcançado.
